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고양성사 도시재생 혁신지구’국가시범지구 제1호 사업 착공
- 주거·상업·산업·행정 기능이 함께하는 지역복합거점으로 조성 -
 
이동석 기자 기사입력 :  2021/11/16 [16:39]
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국토교통부와 고양시는  16일 고양시 성사동(원당역 공영주차장 내)에서 고양 성사 혁신지구 착공식을 개최하고, 도시재생혁신지구 국가시범지구 제1호 사업의 시작을 알렸다.

 

이번 착공식에는 국토교통부 노형욱 장관, 이재준 고양시장,   오병권 경기도지사 권한대행 등 내빈이 참석하여 고양 성사 혁신지구 사업의 시작을 축하하였으며, 행사는 방역지침을 준수한 가운데 안전하게 진행되었다.

 

▲ 사진제공=고양시/고양 성사 혁신지구 착공식 (왼쪽부터 김홍종 고양도시관리공사 사장, 김희곤 주택도시보증공사 본부장, 이상용 주민대표, 이길용 고양시의회의장, 이재준 시장, 노형욱 국토부장관, 오병권 경기도지사 권한대행, 김관규 동국대연구부총장 , 방재율 도의원)  ©

 

 ‘고양성사 도시재생 혁신지구*’는 고양시 성사동 394번지 일대에 주거·산업·행정·생활 SOC 기능이 집적된 복합거점을 조성하는 사업으로, ‘19년 12월 제1호 국가시범지구로 선정된 이후 통합 심의·시행계획 변경인가 고시(’21.6) 등 행정절차를 완료하고 국가시범지구 중에서도 가장 빠르게 공사에 착수하게 되었다.

 

 * 공공이 주도하여 쇠퇴지역에 주거·상업·산업 등 다양한 기능이 집적된 지역복합거점을 조성하는 지구단위 개발사업으로 통합심의, 국비(최대 250억원)·기금 지원 등을 통해 신속한 지역거점 조성 (’19년 12월 4개소 최초 선정 : 고양, 천안, 용산, 구미)

 

고양성사 혁신지구사업은 총 사업비 2,813억 원, 연면적 99,836㎡규모의 공공주도 도시재생리츠 사업*으로 ‘24년 하반기 준공될 예정이다.

 

▲ 사진제공=고양시/조감도  ©

 

 * 혁신지구는 지자체, 공공기관, 지방공사 또는 공공부분이 50% (주택도시기금 포함) 이상 출자한 법인 등이 단독 또는 공동으로 시행

 

혁신지구 사업을 통해 최근 유동인구와 일자리 감소로 도심 쇠퇴 현상이 가속화되고 있는 고양시 원당역 일원 근린생활권의 도시 활력을 높이고 주민들이 편하게 이용할 수 있는 지역 거점을 조성하게 된다.

 

고양성사 도시재생 혁신지구에는 ①지역 일자리 창출을 위하여 영상·바이오 산업시설(연면적 25,884㎡)이 조성되며, ②주차문제를 해결하기 위한 360면의 건물식 공영주차장과 ③지역상권 활성화를 위한 근생·판매시설(연면적 15,377㎡)이 들어선다.

 

또한, ④고양시의 청년·신혼부부 주거 환경 개선을 위하여 소형 임대아파트 118가구와 분양아파트 100가구 등 주택 218호가 공급될 예정이며, ⑤고양시 주민들이 일·가정 양립을 지원할 수 있도록 국·공립 어린이집과 주민건강센터도 함께 조성될 계획이다.

 

전체 건축물은 그린 뉴딜에 부합하는 에너지효율 1등급 이상·녹색건축인증·장애물 없는 생활환경(BF 인증) 기준이 적용된다.

 

▲ 사진제공=고양시/이재준 시장  ©

 

고양시 이재준 시장은 “혁신지구사업으로 약 5,923억 원의 경제적 파급효과와 1,322명의 취업유발 효과 등 원당지역의 도시기능 회복과 지역경제 활성화를 위한 거점시설이 될 것”이라고 말했다.

 

또한, 향후 들어설 고양선 고양시청역과 신청사, 원당 전통시장과 골목상권, 기존 원당 도시재생지역까지 하나로 연결하여 구도심인 원당과 신도심인 화정이 성사혁신지구를 통해 이어질 수 있도록 할 계획이며,국가의 첫 번째 시범지구인 성사혁신지구가 도시재생 혁신지구의 좋은 선례로 잘 완공될 수 있도록 2024년까지 국토교통부, 주택  도시보증공사, 고양도시관리공사 등과 최선을 다하겠다고 밝혔다.고양=이동석기자

 

 *아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]이다. * Below is the [full text] of an English article translated from the above article as'Google Translate'.

 

Started construction of Goyangseongsa Urban Regeneration Innovation District’ ​​National Demonstration District No. 1 Project


- Created as a regional complex with residential, commercial, industrial, and administrative functions -

 

The Ministry of Land, Infrastructure and Transport and Goyang City held a groundbreaking ceremony for the Goyang Seongsa Innovation District at Seongsa-dong (in the public parking lot of Wondang Station) in Goyang-si on the 16th, and announced the start of the first national pilot project for the Urban Regeneration Innovation District.

 

The groundbreaking ceremony was attended by guests including Minister of Land, Infrastructure and Transport Noh Hyung-wook, Goyang Mayor Lee Jae-jun, and Gyeonggi Province Governor Oh Byung-kwon to celebrate the start of the Goyang Seongsa Innovation District project, and the event was held safely while complying with quarantine guidelines.

 

 The 'Goyangseongsa Urban Regeneration Innovation District*' is a project to create a complex base in the area of ​​394 Seongsa-dong, Goyang-si, where residential, industrial, administrative, and living SOC functions are integrated. After that, administrative procedures such as integrated deliberation and change approval notice ('21.6) were completed, and construction began the fastest among national pilot districts.

 

 * This is a district-level development project that is led by the public to create a regional complex where various functions such as housing, commerce, and industry are integrated in a declining area. Selected for the first time in 4 locations in December 2019: Goyang, Cheonan, Yongsan, Gumi)

The Goyangseongsa Innovation District Project is a public-led urban regeneration REIT project* with a total project cost of KRW 281.3 billion and a total floor area of ​​99,836 m², scheduled to be completed in the second half of ‘24.

 

  * Innovative districts are implemented alone or jointly by local governments, public institutions, local corporations, or corporations that have invested more than 50% (including housing and city funds) by the public sector

 

Through the innovative district project, the urban vitality of the neighborhood living area around Wondang Station in Goyang-si, where the urban decline is accelerating due to the recent decrease in floating population and jobs, will be created and a regional base where residents can use it comfortably.

 

 ㅇ In Goyangseongsa Urban Regeneration Innovation District, ① video and bio industry facilities (total floor area of ​​25,884 ㎡) will be built to create local jobs, ② public parking lots with 360 buildings to solve the parking problem, and ③ neighborhoods to revitalize local commercial areas ·Sales facility (total floor area 15,377㎡) will be built.In addition, ④ in order to improve the residential environment for young people and newlyweds in Goyang, 218 houses including 118 small rental apartments and 100 condominium apartments will be supplied. A community health center is also planned to be established.

 

All buildings conform to the Green New Deal with energy efficiency grade 1 or higher, green building certification, and obstacle-free living environment (BF certification) standards.

 

Mayor Lee Jae-joon of Goyang City said, “The innovative district project will serve as a base facility for the recovery of urban functions and revitalization of the local economy, including an economic ripple effect of about KRW 592.3 billion and an employment inducement effect of 1,322 people.”

 

In addition, Goyang City Hall Station on the Goyang Line to be built in the future, the new building, the Wondang traditional market and alleyway, and the existing Wondang urban regeneration area will be connected as one so that the old downtown Wondang and the new downtown Hwajeong can be connected through the Seongsa Innovation District.

 

He announced that he would do his best with the Ministry of Land, Infrastructure and Transport, the Housing and Urban Guarantee Corporation, and the Goyang City Management Corporation by 2024 so that the Seongsa Innovation District, the nation's first pilot district, can be completed as a good precedent for the urban regeneration innovation district. Goyang = Reporter Lee Dong-seok

 



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